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原住民結婚貸款高雄市汽車借款▲高力國際董事總經理勞工購屋貸款劉學龍。(圖/記原住民微笑貸款原住民貸款補助者陳佩儀攝)
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他舉例,台北某知名建商,以前在台北市的精華土地,肯定理財型房貸國泰都是蓋百坪以上的豪宅產品,但他們卻在去年,把產品改成30坪右的規劃,勞保局勞工貸款率利2017總價也盡可能壓在4000萬以下,降低自用型買家進入台北精華地段的門檻。
根據高力國際季報資料指出,第一季建商買地態度積極,合計買地金額高達108億元,佔了整體交易比近6成,董事總經理劉學龍指出,建商開始積極購地,除了反應價格已經到了他們認為可以進場佈局的時間點外,也反應房市應該已經接近谷底,他預估,大台北地區最慢第三季就會落底。
高力國際第一季季報資料顯示,受到建商購地買盤回温,第一季土地市場交易金額為189億元,相較去年同期的128億元,增加約61億元,增幅近5成,高力國際調研部董事李日寶說,建商勞工紓困貸款查詢在本季積極購地,合計買地金額高達108億元,較去年同期建商購地金額增加660%,交易佔比占整體約57;且本季前十大土地交易案中,有7筆是建商所貢獻。
高雄市借錢李日寶指出,本季土地交易金額最高的縣市則為台北市,金額約67億元,光是潤泰新與國壽兩筆購地金額便將近60億元,顯示北市精華區土地仍是首選,能買盡量買;而本季單筆土地交易金額最高則是南港土地交易案,為潤泰新砸下35億元跟國產實業子公司睿信建設所買下,土地交易面積約1600坪,每坪成交價近219萬元,相較高第一銀行信用貸款點時周邊的土地行情,有明顯感到修正。
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「建商的嗅覺都很敏銳。」劉學龍認為,建商買地態度轉趨積極,也可以反應目前市場已經接近谷底,他預估最慢第三季大台北房價就會落底。個人小額借款勞保貸款專案
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